1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
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アドバンス滑石
長崎県長崎市滑石一丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩13分
1988年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,118万円
17.2万円/㎡
359
865
1,370
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,370万円
13.3万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月16日
アドバンス滑石
1,050万円（16.1万円/㎡）/ 6階 / 65.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,050万円 | 16.1万円 | 6階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 890万円 | 12.5万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 880万円 | 13.5万円 | 8階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 700万円 | 11.1万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アドバンス滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォーレ滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅24分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.59㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイアパレス葉山第2 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 75.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.12㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 890万円 | 17.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | ボンヌール住吉 長崎市住吉台町 | 西浦上駅11分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/21 | トレンディ三原 長崎市三原一丁目 | 浦上車庫駅25分 | 840万円 | 12.4万円 | 67.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/31 | JS八幡マンション 長崎市八幡町 | 諏訪神社駅4分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション上小島 長崎市上小島一丁目 | 崇福寺駅5分 | 990万円 | 12.2万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は長崎市の平均と比較して13.9%割安です。